楼市仍存在多种变数

2021-01-12 05:07

2013年已然过半,多地楼市都经历了涨与跌的起伏,多地楼市在上半年仍然表现火热,成交量保持高位,房价持续数月环比上涨。房产税作为楼市储备政策,其试点扩围的呼声愈来愈高,对于未来市场走向,业内人士认为受需求和房贷利率等因素影响,楼市仍存在多种变数。

在房地产市场销售火热的带动下,房企拿地热情也如天气一般逐渐升温,大多数房企持续积极拿地,多地不断出现“地王”踪迹。在银行流动性收紧的市场预期下,开发商缘何不缺钱?面对不断加推的土地市场,谁来摁住地价稳住房价?

今年上半年,北京、上海、广州三个一线城市卖地步伐迈得不小,本报统计发现,三地今年上半年经营性用地出让金已超1739亿元,卖地收入已接近三地去年全年的1934.92亿元,其中北京和广州甚至超过了去年全年。